山梨県中央市で頑張る 原さん夫婦の文字通り小さな小さな設計事務所 山梨の底辺から建物づくりを応援します

らいむらいと二級建築設計事務所

二級建築士事務所
住宅を中心に
医療施設/店舗/飲食店/事務所
どんな建物でも対応できるよう
準備をしてお待ちしております。
 

よくあるご質問

 

業務に関すること

業務に関すること
 
とりあえず相談ってできる?
もちろん可能です。
メールにてお問い合わせ頂ければ、私達の分かる範囲でお答えします。
個別の案件になると資料等が必要な場合もございますが、一般的なことならすぐにお答えします。
(メールのやり取りで済む内容であればお金だっていりませんよ。)
 
とりあえずプラン作ってもらえる?
ごめんなさい。とりあえずプランは作成できません。
 
設計事務所にとって〝プランを作る〟というのは主たる重要な業務なわけです。
そこを とりあえず… という訳にはいきませんので予めご了承ください。
住宅メーカーさん、ビルダーさん等では「とりあえずプランを…」なんて言うらしいですが
お会いして、話を聞いて、計画敷地に行って、思いを巡らせて、はっとすることを提案して
現実的には とりあえず… ということは不可能なのです。
 
業務をお願いするには?
まずはご一報ください。
たった二人の設計事務所ゆえ、事務所に不在なこともありますのでメールで充分です。
設計する内容と計画敷地の情報(住所・地図・公図や測量図があれば尚よし)をご用意ください。
メールのやり取りを経てお目にかかって実際にスタートとなります。
 
設計屋との相性が大切
 御縁もさることながら、実は〝相性〟も非常に重要なこと。
 それらを含めて、お目にかかってお話しする中で私達に依頼するかを決めてください。
 そしてこれはお互い様の話で、ごくごく稀ではございますがこちらからお断りさせていただく
 場合もございます。もちろん、日程や設計料等の要因、明らかな違法行為はお断りしています。
 
設計期間てどのくらい?
対象建物により差はありますが
 基本設計 1~2ヶ月程度
 実施設計 2~3か月程度
設計(計画から実施設計の終了まで)では概ね3~5か月程度
上記はあくまでも目安です。私達としても「時間がないのでだいたいで…」とはできないため
多少余計に時間を頂く場合もございます。設計契約の際、工程表をお出ししております。
 
設計料ってどのくらいかかる?
対象建物の構造、規模、何より私達の業務内容にもよりますので一概には申し上げられませんが
 Ex.住宅程度なら
  計画・基本設計・実施設計・工事監理(通常考えられる全ての業務)  ¥800,000-程度~     
    計画・最低限の作図・最低限工事監理(適法に建設する最低限の業務) ¥300,000-程度
 
業務をお引き受けする前には見積書を提出しますので、ご安心ください。
弊社では、国交省の定める算定基準により請負金額を算定しています。しかしながら、この基準だと
相当な金額になります。(できればそうしたいのですが…)実際には、その基準額から業務内容等を
考慮して減算した価格となっております。
 
巷で言われる… 工事費の何パーセントという高価な設計料。 というのは、いささか現実的では
ありません。実際には、そんなに貰っている設計屋は少ない模様です。そうした金額で業務行って
いるのは〝余程優秀な著名建築家〟か〝現実に超鈍感な設計屋〟のみです。
       だからご安心してください。私達は私達の仕事に見合うだけしか頂いておりません。         
 
省エネ住宅等も対応できる?
もちろん、対応できます。
 
何を隠そう、私達の事務所には、現在その省エネ住宅等の審査をできる『住宅性能表示制度評価員』
なる資格を有している者がおります。審査機関に申請されたものを現に審査しています。
審査する立場の者がいるわけですので、〝お手の物〟と言っても過言ではないでしょう。
                            いささか手前味噌なはなしですが…。
 
山梨県外でも大丈夫?
はい、喜んで対応させていただきます。
 
もちろん、設計料には必要な諸経費(出張旅費等)は上乗せさせていただきますが
これまでも、山梨県外のお仕事もさせていただいております。
そりゃ、慣れない土地というのはそれだけで諸々大変なこともありますが
逆に、知らない土地って結構テンションあがりますよね。(笑) 旅行気分かよ。
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<<らいむらいと二級建築設計事務所>> 〒409-3821 山梨県中央市下河東690-1 TEL:055-278-5358 FAX:055-278-5359