山梨県中央市で頑張る 原さん夫婦の文字通り小さな小さな設計事務所 山梨の底辺から建物づくりを応援します

らいむらいと二級建築設計事務所

二級建築士事務所
住宅を中心に
医療施設/店舗/飲食店/事務所
どんな建物でも対応できるよう
準備をしてお待ちしております。
 

よくあるご質問

 

建築に関すること

建築に関すること
 
建築に関わる法律は?
一般的に言われているのは、建築=建築基準法(法律・施行令・施行規則・告示)
しかし、その他にも民法を始め諸々の法律が複雑に絡み合っています。
そして忘れてはいけないのは、都道府県や市町村で独自に制定している条例の類。
 
法治国家である以上、皆さんが考えているよりはるかに多くの法律に縛られてます。(笑)
もちろん、それらは設計事務所は把握していますので、皆さんが全て勉強する必要ありません。
しかし重要なのは、その法律が良いか悪いかは別として〝守らなければならない〟ということ。
立場上、私達が業務をお引き受けする以上〝守っていただく〟必要があるのです。
 
建築に関わる届出は?
建物を建てる場合は建築関連法令等により以下の届出等が必要
 <工事前> 確認申請(一部地域、規模を除く)・条例等による事前申請
 <工事中> 中間検査(条例等により必要なもののみ)
 <完成時> 完了検査(確認申請を申請したもの)・条例等による完了届等
 
上記の他に
 住宅の瑕疵保証制度の検査、融資関係の申請/検査 が必要な場合もございます。
必要な届出等は、物件ごとに事前にご説明させていただいております。
 
融資のことって全てお願いできる?
ごめんなさい。原則としてお客様ご自身でお願いしています。
 
私達は、融資に関する方法等助言だけさせていただいております。
建物を建てるとなれば数千万円の『借金』をしていただく訳ですよね、数千万円の借金ですよ…
それなのに誰かが全て行ってしまうのは、いささか無責任な話だと思いませんか?
お金を借りるというのは大変なことなのです。その大変さも体験し、その上で確実に返済して頂く。
お金を借りるのはお客様である以上、私達は必要以上に介入はしません。
何より、私達はお客様と対等にお付き合いをさせて頂きたく考えておりますので、建物づくりに
直接関係のないお客様の年収や借入額等… 知らなくていいことは知らないでいいのです。
その意図をご理解頂き、お客様ご自身でお願いします。ご了承くださいませ。
 
 
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